土地「贈與」移轉並非「出售」，不適用土地稅法第34條自用住宅用地百分之十特別稅率課徵土地增值稅之規定，是故配偶及二親等親屬間之土地「贈與」，自不得適用。然配偶及二親等親屬間之土地「買賣」，如未能提出支付價款證明，稽徵機關依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地規定要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。